En viña del mar, el 30 abril 2006, en dependencias del Condominio Comunidad de Copropietarios Manuel Ossa Saint Marie, a las 17.00 hrs., se da inicio a la reunión en que participan, del Comité de Administración los (as) Srs. (as). Karen Lund; Verónica Gómez; Héctor Figueroa; Ricardo Ocampo; y por los Delegados de Block los (as) Señores (as) Aurora Cañete; Luís Pizarro y el Administrador de la Comunidad Sr. Manuel Toribio, quien firman el listado de asistencia en la conclusión de la presente acta.
No asisten los (as) directores (as) Srs. (as) Deysi Masson; Mariana Hurtado
Presidió la Reunión del Comité de Administración del Condominio Comunidad de Copropietarios “MANUEL OSSA SAINT MARIE” la Sra. Directora del Comité de Administración la Señora Karen Lund.

TABLA
• Situación de los fondos de la comunidad retirados desde la cuenta corriente.

Se exhibe cartola bancaria correspondiente a la cuenta corriente de los Gastos Comunes que la Comunidad Manuel Ossa Saint Marie mantiene en el Banco Bansander Santiago, donde se expresa claramente que el 20 de Abril del 2006 fueron retirados, desde la misma cuenta, con un cheque cancelado por caja, la suma de $ 5.000.000.- (Cinco millones de pesos), considerando que solo los miembros del comité de administración cuentan con autorización para firmar dicho documentos se consulta si algunos de los presentes autorizo dicho egreso. Todos los asistentes señalan que no y agregan que no tiene conocimiento a que pago corresponde.
Se le consulta al administrador si el tiene conocimiento de algún pago de ese monto a lo que el administrador señala -que no-. Se le consulta si tiene conocimiento a que fondos corresponderían los $ 5.000.000.- (Cinco millones de pesos) que fueron retirados desde la cuenta corriente, el administrador señala que -estudiando los saldos en la cuenta, los $5.000.000.- (Cinco millones de pesos) deben corresponder a las Sub-Cuentas:

• Fondo de Reserva,
• Ahorro Block D-5
• Y algunos valores tendrían que corresponder al Capital Operativo o directamente a la recaudación de Gastos Comunes.

En atención a que no se encuentran presentes las Señoras Masson y Hurtado. Y en espera de terminar los trámites necesarios pata tener cabal conocimiento de detalle respecto de la situación de los $5.000.000.- (Cinco millones de pesos). Y como por parte del banco, aún no se encuentran autorizados para firmar los nuevos miembros del comité, esto según las facultades que fueron expresamente otorgadas a ellos por la asamblea de copropietarios, y siendo por el momento solo 3 de los miembros del comité los que se encuentran autorizados a firmar, se detallan quienes:

• Sra. Deysi Masson
• Sra. Mariana Hurtado
• Srta. Verónica Gómez

Se le consulta directamente a la Srta. Gómez si ella firmo un cheque por $ 5.000.000. (Cinco millones de pesos), a lo que la aludida responde –No, no he firmado un cheque por ese valor y no tengo conocimiento para que o a favor de quien fue girado-

Con estos antecedentes parciales a la vista el comité de administración y por unanimidad de los asistentes, se toma el siguiente acuerdo:

• Atendiendo que presumiblemente las Sras. Masson y Hurtado, se excedieron de las facultades que le confiere El Reglamento de Copropiedad de la Comunidad; La Ley 19.537 y su Reglamento; ya que sin acuerdo de la asamblea de copropietarios, ni del comité de administración, retiraron o cancelaron $5.000.000.- (Cinco millones de pesos) de los
a. Fondos de Reserva,
b. Fondos Operativos,
c. Fondos de Ahorro de un Block.
• Las atribuciones que le confiere la ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y su Reglamento en que le asigna al Comité de Administración todas las facultades de la Asamblea de Copropietarios, a excepción de aquellas que sean materia de una asamblea extraordinaria.
• Frente a la gravedad de la situación, se procederá a:

1. Suspender, hasta la ratificación en una próxima asamblea de copropietarios, todas las facultades conferidas a las Directoras del Comité de Administración, Sras. Deysi Masson; Mariana Hurtado, negándoosles las facultades para:
• Realizar todo tipo de trámites bancarios.
• Firmar cheques u otros documentos.
• Representar a la comunidad en cualquier tipo de proceso sea:
o Bancario.
o Legal.
o Laboral.
o O de cualquier índole.
2. Hacer llegar, en forma urgente, copia de la presente Acta al Banco Santader Santiago, solicitando expresamente que se elimine de los registros de los apoderados de las Cuentas de La Comunidad Manuel Ossa Saint Marie todas las autorizaciones otorgadas con anterioridad a esta Reunión del Comité de Administración a las Señoras Masson y Hurtado.
3. Solicitar al Banco Santander Santiago fotocopia del cheque en cuestión e informe respecto del beneficiario que cobró el documento por caja. Como también cualquier antecedente que puedan aportar para mejor resolver
4. Dar orden de “NO PAGO” a los cheques en blanco que en estos momentos obran en poder de las Señoras Masson y Hurtado. Para esta gestión se expresara como motivo de la orden “HURTO”.
5. Recurrir el día 02 de mayo del 2006 a Los Tribunales de Justicia para iniciar un proceso por los delitos que se determinen en la investigación y contra todos aquellos que resulten responsables. Para ello se autoriza, como una medida de suma urgencia la contratación de un abogado.
6. Instruir a la secretaria de la comunidad que mientras se aclara la situación de los dineros de la comunidad, toda la recaudación diaria de los Gastos Comunes y otras expensas se debe depositar en el Banco Santander Santiago y que queda estrictamente prohibido que las Señoras Masson y Hurtado retiren bajo cualquier pretexto, cualquier tipo de dinero de la recaudación, caja chica u otro ítem.
7. Solicitar a las Señoras Masson y Hurtado las explicaciones correspondiente al giro de $ 5.000.000.- (Cinco millones de pesos) y de conformidad a ellas y si procede, solicitar el reintegro inmediato de los valores para que el Comité de Administración los reintegre a la cuenta corriente de la comunidad.

Por ultimo se faculta al portador de la presente acta para reducirla a escritura pública.

Siendo las 20.35 hrs. del 30 de Abril del 2006, se da por finalizada la reunión
FIRMAN:

KAREN LUND
Director(a)
RICARDO OCAMPOS
Director(a)
HECTOR FIGUEROA
Director(a)
VERONICA GOMEZ
Director(a)
AURORA CAÑETE
Delegado(a) Block
LUÍS PIZARRO
Delegado(a) Block
MANUEL TORIBIO
Administrador